高德大厦
外立面
外立面
外立面
大堂
大厅
前台
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区花园东路10号
电 话：010-52905666
车 位：地上 200个，地下 200个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：4.7 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：600 元/月
总建筑面积：30000 平米
标准层面积：2600 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京高德物业有限责任公司
总楼层：12层
客梯数：04部
竣工年月：2001年10月
层高/净高：3.5/2.75 米
大堂层高：8 米
是否涉外：是
开发商：高德房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 180 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 25732 元/月 |
| 220 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 31451 元/月 |
| 360 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 51465 元/月 |
| 800 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 114367 元/月 |
| 1300 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 185846 元/月 |
项目概述
大厦位于北三环与四环交界，享受中关村科技园区一切优惠政策。东临亚奥商圈、八达岭高速，西抵中关村，北与上地信息产业基地遥相呼应，南接小月河、元大都遗址公园，北大、清华、人大、北航、北邮、北医、北影等几十所全国重点高校及科研院所聚集四周，地理位置显赫，人文气息浓厚，是年轻人实现梦想的理想场所。 大厦是花园路地区的高端写字楼，在这里可使您准确地把握现代高科技发展的脉搏，拥有京城两大商圈亚运村和中关村将为您提供无限商机。这里环境优美，交通便捷，门前有多条直达公交线。 大厦为甲级智能写字楼，分为主楼和附楼两部分，主楼十二层，分为A、B、C段；附楼六层，总面积30000平方米。主楼外立面采用高端进口玻璃幕墙及大理石，大厦内公共区域和部分办公区采用大理石材料精装修，大厦主体简洁、明快、和谐、流畅。整体为框架式结构，自由式开间，精装修写字间，户型齐全，规格有36㎡、43㎡、109㎡、138㎡、176㎡、185㎡、244㎡、285㎡、379㎡、517㎡、530㎡、623㎡、1145㎡、1634㎡、2274㎡等，可自由分割、组合。
通讯：大厦内设有5000门程控咨询电话（写字楼顾问）模块局。1000兆以太光纤接入，高速宽带多媒体综合信息布线系统，为您提供智能化、信息网络化服务，多频道卫星、VOD视频点播 电梯：瑞士迅达电梯四部，21人/1600KG/部 空调：开利三代中央空调、松下新风系统 消防：烟感自动报警、喷淋、消防自动化控制系统 保安：24安全保卫，保安监控系统
物业配套 电梯品牌：迅达 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店 安防系统：应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：16、21、22、38、47、304、331、425、618、726 825、815、826、851、806支路、921、939、941等
周边信息
附近的酒店 距离北京辰茂鸿翔酒店(鸟巢北医三院店)338米、距离丽怡酒店(北京北医三院牡丹园地铁站店)358米、距离江南公寓(北医三院店)439米、距离柏曼酒店(北京北医三院牡丹园地铁站店)473米、距离城市便捷酒店(北京北医三院牡丹园地铁站店)473米、距离麗枫酒店(北京北医三院牡丹园地铁站店)476米、距离派酒店(北京牡丹园龙翔路北大第三医院店)484米、距离北京鸟巢北医三院瑞贝庭公寓酒店490米、距离99优选酒店(北京牡丹园北京大学第三医院店)502米、距离北京小春雨楼招待所506米、距离北京牡丹宾馆(牡丹园地铁站店)579米、距离北京海淀花园饭店(牡丹园地铁站店)598米、距离嘉朵酒店(北京第三医院科技大学店)654米、距离北京诚信家庭公寓(北医三院店)698米、距离红娇民宿(北京北医三院店)749米、距离北京海淀北医三院家庭旅馆755米、距离植物跳动酒店(北京中关村科技大学店)758米、距离郝佳家庭旅馆818米、距离熊猫家庭公寓(北医三院店)841米、距离北京爱心源家庭公寓864米。
附近酒店分析 2公里范围内共56家酒店。最近距离: 338米，最远距离: 2000米； 300-500米8家，500米-1公里33家，1-2公里15家；酒店类型10种，前三种类型：经济型23家、公寓式酒店9家、民宿8家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离和平串店·羊蝎子·烧烤(牡丹园店)114米、距离郝四哥卤味(花园路店)124米、距离辽卤三绝熏鸡猪蹄(花园路店)124米、距离金三根山西刀削面(花园东路店)128米、距离金三根山西刀削面(花园东路店)128米、距离麻辣烫大王(牡丹园店)130米、距离杂粮煎饼133米、距离徽韵早点(花园北路36号院小区店)148米、距离绝味鸭脖(北京牡丹园店)180米、距离融合小院·私房菜236米、距离恒兴斋柴沟堡熏肉244米、距离喜番鸭北京烤鸭(牡丹园店)263米、距离九妙坊(牡丹园店)282米、距离崔有福百姓餐厅·家常菜·肉饼282米、距离津北十八道天津菜283米、距离峨嵋酒家(牡丹园店)292米、距离安徽板面(牡丹园店)295米、距离刘记烧饼夹肉295米、距离京觅周记老汤猪头肉296米、距离阿杰烧烤298米。
附近餐饮分析 2公里范围内共169家餐饮。最近距离: 114米，最远距离: 1800米； 100-300米20家，300-500米24家，500米-1公里72家，1-2公里53家；餐饮类型49种，前三种热门类型：火锅25家、中餐13家、湘菜12家。人均约¥8～¥288。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国光大银行24小时自助银行(花园路支行)20米、距离中国光大银行(花园路支行)29米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京花园路支行)29米、距离浦发银行24小时自助银行(花园路支行)31米、距离浦发银行(北京花园路支行)34米、距离中国邮政储蓄银行(北京海淀区北极寺营业所)71米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北极寺支行)72米、距离平安银行24小时自助银行(北京花园路支行)271米、距离平安银行(北京花园路支行)279米、距离兴业银行24小时自助银行服务(北京花园路支行)303米、距离兴业银行(北京花园路支行)311米、距离中国工商银行24小时自助银行(花园东路支行)328米、距离中国工商银行(海淀花园东路支行)331米、距离北京农商银行(塔院分理处)331米、距离北京农商银行24小时自助银行(塔院分理处)331米、距离中国工商银行(新街口牡丹园支行)399米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京牡丹园支行)399米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京海淀区金尚嘉园营业所)401米、距离中国建设银行(北京牡丹园支行)438米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(牡丹园储蓄所)439米。
附近银行分析 2公里范围内共106家银行及相关金融网点。最近距离: 20米，最远距离: 2000米； 100米内7家，100-300米2家，300-500米13家，500米-1公里9家，1-2公里75家；主要银行品牌包括：中国建设银行18家、中国工商银行12家、中国银行11家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
苍宇天基(北京)信息通信技术有限公司、北京国智智领人才科技有限公司、小年糕互联网科技有限公司、中关村青创(北京)国际科技有限公司、北京天之华软件系统技术有限责任公司、高德物业、可维创业科技、北京汇铮律师事务所、德源安资产管理、北京宝钻律师事务所、新疆广汇石油、卓达信(北京)税务师事务所。
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